München-Allach
Das Schöne an München
… muss man kaum noch umfänglich beschreiben: Landesmetropole mit Charme und Verstand, Hightech und bedeutender Wirtschaftsstandort, Landschaft und Kultur, zwei Elite-Unis, zahlreiche Biergärten, Kunstaustellungen von Weltrang, drei Spitzenorchester und romantische Fleckerl vor der Tür – was will man mehr…
… dort wohnen und leben, wo München besonders schön ist, in Allach, keine 2 Gehminuten von der malerischen Würm-Au entfernt. In einer ruhigen, vorwiegend mit individueller Wohnbebauung und gepflegten Eigenheimen geprägten Umgebung.
Im Überblick
- ruhige Lage
- traditionelles Ziegelmauerwerk
- Privatgärten für die Wohnungen im EG
- gut zu nutzende Terrassen, Balkone und Dachterrasse
- alle Bäder mit Fenster und bodentiefen Duschen
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- TG-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze
- Energieeffizient nach EnEV 2016
Die Lage
In 500m Entfernung vom Grundstuück ist das Zentrum von Allach mit einer Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Sparkassen und einer Apotheke. Die Discounter LIDL, REWE und ALDI sind entlang der Bahnlinie aufgereiht. Den S-Bahnhof Allach erreicht man in 15 Gehminuten entlang der Würm oder in 10 Gehminuten plus 2 Minuten mit dem Bus (165). Mit der S2 ist man in 19 Minuten am Marienplatz.
Zum Winter 2018 wird das Einkaufzentrums `Ever.S.´ direkt am S-Bahnhof Allach eröffnet, das ein Shoppingerlebnis für die ganze Region wird. In der Umgebung befinden sich 3 Kindergärten, eine Mittel, eine städtische Real- und eine Grundschule. Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten zur Auffahrt auf die A8 Richtung Stuttgart und zum Autobahnkreuz München-West mit der direkten Anbindung zur A99. Von dort geht’s ins 5-Seen-Land oder zum Flughafen München in alle Welt. `Die Inselmühle, das begehrte Hotel und Restaurant mit dem gemütlichen Biergarten, das Schloß Blutenburg mit seinen Schlosshof-Events und weithin bekannter Gastronomie erreicht man entlang der Würm auf schönen Fahrradwegen in nur wenigen Fahrminuten.
Hier in der Franz-Albert-Str. 32 entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 9 Wohnungen, von Zwei-Zimmerwohnungen ab 52 m² bis zu familiengerechten Drei-Zimmerwohnungen mit bis zu 98 m² Die Erdgeschoßwohnungen haben schöne Gärten, in den Ober- und Dachgeschoßen befinden sich sonnige Balkone. Alles in begehrter und bewährter HSM-Wohnbau Qualität.
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